New Step by Step Map For الاحتيال العقاري
New Step by Step Map For الاحتيال العقاري
Blog Article
يعد الاحتيال عن طريق انتحال الشخصيات من أكثر أنواع الاحتيال شيوعاً في تركيا، وذلك لأنه يصعب على المشتري الذي لا علاقة له بالقانون اكتشاف الخدعة، حيث يقوم المحتال بإقناع المشتري أنه مالك العقار الحقيقي أو وكيله القانوني من خلال هوية مزيفة تثبت صحة ادعائه، ويعتمد هذا النوع من الاحتيال بشكل تام على تزوير الوثائق والمستندات الرسمية لذلك تأكد من صحة مستندات الملكية الخاصة بالبائع.
وقد نتج عن تلك الحيل أن قام الضحية بتحرير شيك بنكي لصالح الشركة المحتالة وقامت بصرفه، ولحاجة النصاب لوقت إضافي لإيقاع بقية الضحايا ظل يسلم الضحية عائداً ربحياً بسيطاً لمدة قصيرة ثم انقطع عنه فجأة وانقطعت معه جميع وسائل التواصل، وتضرر المجني عليه لأنه أنفق كل ما أدخره في سنوات حياته.
ما الذي يمكن أن تقدمه شركة داماس ترك لضحايا الاحتيال العقاري؟
وقد اكتشفت الضحية أنّ الشركة التي وقعت ضحيتها حرر ضدها عدد من البلاغات وسجلت ضدها قضايا جنائية قبل وقوعها في حبالها ولو توجهت الضحية للمشورة القانونية مسبقاً أو توجهت لأهل الاختصاص قبل الشروع في التعاقد لما حدث ما حدث.
-نوفر استخراج الرقم الضريبي: وهذا الرقم يمنح للسياح والمقيمين الأجانب في تركيا وذلك لتسهيل كافة المعاملات الرسمية.
فيجب على المشتري وخصوصاً الأجنبي عند قيامه بشراء عقار في تركيا توخي الحرص والانتباه من الاحتيال العقاري في تركيا والاطلاع على المعلومات التي تهمك في هذا المجال قبل إقدامه على عملية الشراء.
أعلن الأستاذ تيسير المفرج عدة معلومات خطيرة حيث صرح قائلا في كلمات هامة أنه إذا قابلك شك في أي عملية عليك أن ترفض الانسياق وراءها، وفي حالة رفض زيارة الموقع أو فتحه أو ادعاء الوسيط عدم وجود مكتب أو مقر يجب عليك أن تحذر لأن ذلك يعد ناقوس خطر مهم قد يعرضك للاحتيال.
بصفتنا شركة عقارية متخصصة نود أن نذكرك.. قبل الاحتيال العقاري أن تبدأ في عملية شراء عقارات في اسطنبول أو عقارات في أنطاليا أو أي مدينة كانت أن يكون هدفك واضحاً هل تنوي المعيشة في تركيا أم الاستثمار فيها؟
نظرًا للتفاصيل المقدمة في البرنامج، فإن هدف زائريك لن يكون في الوقت المناسب
لذلك يجب أن تتأكد أن تتم عملية الدفع بصورة موثوقة، إما عن طريق الشيكات أو التحويلات المصرفية الموثقة. ويمكنك أيضًا الاستعانة بخبير مالي أو قانوني للحصول على استشارة مالية موثوقة.
وقد عرفت الضحية فيما بعد هوية النشاط التجاري للشركة المحتالة كما عرفت حقيقة القائمين عليها.
يحدث الاحتيال المالي والعقاري بأساليب متنوعة ومتعددة، وقد سهلتها وسائل التواصل الاجتماعي، ومن ذلك الإعلانات المزيفة، وحيلة دفع الرسوم وانتحال الشخصيات، وتقديم الأسعار الزهيدة وبيع العقار لأكثر من عميل.
► بالتأكيد، توجد العديد من القضايا التي يقع فيها أفراد وشركات ضحايا النصب العقاري، ومنها واقعة تتحدث عن ضحية نما إليها عن طريق معارفها وأصحابها وجود شركة عقارية لها فروع في عدة دول تعمل في مجال الوساطة العقارية وتبيع العقارات بأسعار تنافسية ومغرية، فتواصلت مع الشركة المعلنة على الفور، حيث قام موظفوها بدورهم برسم صورة مشرقة أمامها وضعتها على طريق الهلاك، واستقبلوها بهالة من المظاهر الخادعة وقدموا لها مخططات لعقارات وفلل تفيد بأنهم وسطاء ولديهم فروع في كل الدول لترويج العقارات داخل الدولة وخارجها ومنها آسيا وأوروبا.
شراء عقار من عقارات اسطنبول إنشائية تابعة للحكومة التركية.